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　　關註新牌坊區域價值·趨勢>
　　新牌坊在哪？20年前，它有明確的概念，就是機場路紅錦大道旁，有兩座牌坊，一舊一新。這牌坊一帶，就叫新牌坊。隨著20年的發展，如今再說到新牌坊，人們腦海裡已經不見牌坊，而是一個高檔宜居社區。東到嘉州路、民安大道一帶，北到人和、照母山，西邊到北環一帶，南邊到龍溪鎮、冉家壩一帶，都是現在人們心目中的“新牌坊”。
　　毋庸置疑，新牌坊已經是一個城市泛區域概念，儼然成為重慶城市繁華、成熟的代名詞。重慶晨報聯合重慶康聯就此展開了調查。昨日，《新牌坊區域成長價值報告》（以下簡稱《報告》）正式出爐，以10年的時間歷程，來展示這個區域方方面面的成長。
　　關鍵詞：GDP
　　新牌坊區域GDP直逼百億
　　新牌坊地區所在的渝北區，在2013年成為重慶市首個GDP突破千億元大關的行政區，已經成為重慶社會經濟和產業科技發展的龍頭。新牌坊作為渝北區聯接主城核心區的“門戶”，發展同樣不可小覷。
　　《報告》顯示，在渝北區的GDP產值中，有以下幾個區域是作出貢獻最多的板塊：一是新牌坊區域；二是兩路機場空港區域；三是兩江新區區域。從GDP占比來看，新牌坊區域的GDP貢獻值，預估不低於渝北區整體的10%，也就是近百億。相當於部分行政區整體的GDP產值規模，一個小區域的GDP可以說是“富可敵區”。
　　關鍵詞：人口
　　16年從幾千人飛躍到60萬
　　16年前，新牌坊區域只有幾千人，主要是龍湖南苑的業主們。不過到了2000年，新牌坊轉盤周邊形成高檔小區聚集地，人口超過5萬。
　　《報告》統計顯示，2005年，水晶酈城面世，人口達到了20萬。接著，財富中心奠定新牌坊新的北部邊界；龍湖MOCO宣告新牌坊抵達北環；龍湖源著讓新牌坊進一步向西拓展；新光三越拓展新牌坊向東的步伐，到達新溉立交，區域人口現在已經超過了60萬。
　　人均學歷水平也發生了很大程度上的跨越。2004年大專及以上學歷所占比例為5.6%，2012年這個數字上升到24.8%。
　　關鍵詞：收入
　　10年人均收入翻兩倍
　　隨著龍湖花園、龍湖西苑、水晶酈城等等小區的建成，新牌坊地區的入住人群發生了很大的變化。很多高收入、高消費人群融入到了新牌坊，給新牌坊註入新鮮的血液，在很大程度上提高了該地區的人均收入水平，人均消費水平。
　　按照調查顯示，10年前，當地人均收入在8320元左右，到去年人均收入接近2.3萬元。人均消費也隨之增長，從10年前6000元上漲到去年的1.65萬元左右。
　　關鍵詞：消費
　　探索休閑體驗商圈模式
　　新牌坊區域擁有超過60萬的居住人群和30萬的商務區人群，加上中央行政區的入駐等三類人群的支撐，共同構成了新牌坊龐大的消費力。目前，新牌坊已經擁有SM廣場、紅星美凱龍、龍湖MOCO、酈晶館等多個初具規模的城市商業中心。
　　與目前不少傳統商圈賣場林立商場、購物中心擠在一起不同，未來的新牌坊中央商業區，正在探尋一種與傳統不一樣的全新休閑體驗式商圈模式。
　　這裡不全是高樓大廈，還有動步公園、石子山體育公園這樣在城市核心地帶難得的綠地和體育休閑設施。這裡的商業並不像傳統的商圈那樣擁擠，而是通過多條道路以及兩大公園相連，輕鬆實現購物、娛樂、休閑、體育、商務會客等諸多功能。
　　關鍵詞：產業
　　今年三產業占比將突破50%
　　2004年初，隨著電信大樓建成，新牌坊區域重新確立，龍湖地產的強勢入駐，區內的企業慢慢的多了起來。如今，新牌坊已形成產業居住齊頭併進，政務商務雙核驅動的格局。目前為止，進駐新牌坊區域的市級行政機關和國家職能機構約有40個。新牌坊，已不僅是重慶的高端居住區，也是重慶新的政治中心、經濟中心、文化中心。
　　在新牌坊“高端”品牌上，高新產業有濃墨重彩的一筆。在優越的系統配套吸引下，目前這個片區已有超過40家的世界500強企業。第三產業的發展，是區域經濟發展結構升級的重要支撐，從2004年至今的十年時間內，隨著新牌坊區域的不斷擴大，第三產業的產值占比不但沒有下滑，反而有了一定幅度的提高，表明新牌坊區域的經濟發展走上了健康、可持續的道路，預計2014年第三產業的占比將突破50%。
　　關鍵詞：區域發展
　　“泛新牌坊”時代已來臨
　　隨著石子山立交的通車、“金通大道”全線貫通，以及未來即將開通的雙碑大橋、雙碑大道，新牌坊迎來了第五次發展的契機——區域輻射力沿著新的交通幹道大幅提升。新牌坊已向西、向北衍生，將高新產業園、大竹林、龍湖江與城片區、石馬河片區“收至麾下”，區域版圖再次擴容，一個涵蓋更為廣泛的“泛新牌坊“時代已悄然來臨，這也是新牌坊迎來的第五次發展機遇。沿著金通大道、雙碑大道一線，則連接著龍湖江與城、佰富高爾夫等高端社區，形成了一條沿著嘉陵江的濱江高端居住區。
　　重慶晨報記者 任明勇　　（原標題：GDP直逼百億 泛新牌坊時代已經來臨 ）