成立公司

　　一改低迷的態勢，銷量大幅回升，這是10月合肥樓市留給市場的大體印象。根據最新數據，10月合肥市區住宅共同成交92租房子10套，比9月7964套的成交業績高出1246套，環比漲幅約16%。
　　“金九”銷量較8月系統傢俱明顯下降
　　9月，合肥樓市新建商品住宅銷售低迷，前三周持續下降，甚至在第三周銷關鍵字量不足1500套，跌至自7月以來銷量最低點。從今年的成交業績來看，“金九”並沒有什麼突出表現，相反較8月還有明顯降幅，與今年五六月的數據相近。
　　10月第二周開始，一手房銷量咖啡弄出現明顯回升，城區成交1967套。此後，合肥樓市終於顯現出“銀十”力度，在第三周衝上2449套的最高成交量。10月最後5天，根據合肥365地產網數據，市區住宅銷售1453套，與此前截至26日銷量7757套相加，10月合肥市區住宅共同成交9210套，比9月7964套的成交業績高出1246套，環比漲幅約16%。
　　合肥二手房方面，從今年情趣用品8月中下旬開始，合肥二手房掛牌均價和數量就呈明顯下降趨勢，在9月第三周才得以改善。國慶期間，銷量有一定下降。假期結束後，掛牌量迅速回歸9月底水平，環比漲幅63.95%。之後，二手房掛牌量基本穩定在同一水平。
　　10月二手房掛價首超萬元
　　雖然銷量呈現低迷和起伏，但受全國市場熱度攀升及本地市場發展的影響，合肥10月一手、二手房價穩中有升。縱觀9、10月各周銷售均價，漲跌起伏均不大。回顧二手房市場，10月或將成為全年中市場不可忘卻的一個月，因為單區單周掛牌均價首次超過萬元。 10月第三周，合肥市區掛牌均價為7578元/㎡，環比掛牌均價上漲4.86%。其中，在市區9大區域中，該周合肥政務區掛牌均價達11642元/㎡。
　　合肥樓市近況
　　銷售面積多：截至10月，合肥已銷售商品住宅11.74萬套，銷售面積1370萬m2，居全國第六位。
　　價格漲得少：目前合肥房價相比去年全年僅上漲5.3%，低於全國很多城市。
　　合肥樓市調控
　　合肥市通過小區商品房售價不得高於周邊市場價、備案3個月內不准漲價、6個月內漲價幅度不得超2%等一系列具體措施，有效地穩定了市場。
　　合肥樓市數據
　　銷量：月度總銷量單周最高銷量9月7964套1958套10月9210套2449套
　　價格：9月7558元/㎡10月7225.61元/㎡
　　(記者郜徵)　　（原標題：“金九銀十”今年倒掛（圖））